「ゼロエネルギー住宅」、「ZEH（ゼッチ）」についてです。
ZEHがなんなのかについては説明を省きます。
最近はHMもZEHの施工目標みたいのがあって、セールスポイントの
一つにしてたりして、結構知れ渡っていると思います。
補助金が出てランニンコストが抑えられ、しっかりした家が出来るので
いいこと尽くめです。デメリットは費用が割高になることのみだといわれています。
で、我が家は計画当初からZEH認定できるように設計を進めてもらいました。
当時は補助金も125万円でなかなか審査が通らない感じだったので、
漏れても、いい家が建つし、とりあえず、ZEH仕様でお願いしました。
今年に入って補助金が75万円になり、認定されやすくなりました。
でも、我が家はZEHはあきらめました。
なぜかというと、家の仕様は十分ZEHのスペックを超えているのですが、
自分なりに割が合いそうにないと思ったからです。
補助金が125万円だと考えたのですが、75万円だと申請などの費用だけで、半分ぐらいなくなります。
それとネットでは問題視されてない、大きなデメリットがあります。
大手ハウスメーカとかだと大丈夫なんですが、着工から完成までの期限が決められていて、ぎりぎりの工期になるようです。
トラブルがあった時に融通がきかないなどがあり、我が家は標準的な家とは
言い難く、工務店もやってないことを頼んでいるとか、細かくチェック入れたいとか、
施主施工の部分があったりするので工期に余裕を持たさないと、「抜け」が出そうで
怖いというのが最大の理由です。
なんで税金の控除のために低炭素だけ申請します。
自分の住んている市は住宅関して補助金がいっさいありません。
他の地域がうらやましいです。
